土地を探す
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土地の適正な価格を知る
住宅を購入しようとするときに土地を探すにあたって、住みたいエリアの希望がある場合は、
その地域の土地価格の相場を知り、自分たちの予算的に購入できるかどうか検討することをおすすめします
国土交通省の「土地総合情報システム」というサイトでは、国が調査し発表している「地価公示価格」を検索することができます。
また実際に行われた不動産の取引価格も調べられます。
地価公示価格＜地価公示 都道府県地価調査＞の【検索地域選択】から地図上で希望の地域を選択する
【検索条件指定】の画面で、用途区分を住宅地にチェックを入れて検索ボタンを押す
該当する土地が一覧で表示されるので、調べたいエリアの土地の「詳細を開く」ボタンを押す
その土地の1㎡あたりの地価、最寄り交通施設とそこからの距離、土地の利用区分の現況、前面道路の状況など詳細情報を閲覧することができます。
実際に行われた不動産の取引価格＜不動産取引価格情報検索＞を押す
地図上で都道府県を選び希望のエリアを検索するか、都道府県・市町村・地区を入力して検索をする
その土地の取引総額、坪単価、形状、取引時期などの詳細情報を閲覧することができます。
希望のエリアの地価の相場を知ることによって、その土地の適正な価格を知ることができ、土地購入の地域選びの材料になります。
また国税庁ホームページから「相続税路線価」を調べることも可能です。
そのうえで自分たちの予算との兼ね合いで、自分たちが納得できるような土地を選ぶことができるように、これらの情報を活用してみてはいかがでしょうか。
国土交通省ホームページより